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2024-11-05

Haiwen Supports the Issuance and Listing of CICC Liando Science and Technology Innovation Industrial Park Real Estate Investment Trust

HAIWEN NEWS  


海問律師事務所助力“中金聯東科技創新產業園封閉式基礎設施證券投資基金”(“中金聯東科創REIT”)于2024年11月5日正式發行上市。中金聯東科創REIT采用“公募基金+基礎設施ABS”的產品結構,投資并持有中金-聯東科技創新產業園基礎設施資產支持專項計劃的全部份額,并通過專項計劃投資于位于北京市大興區、順義區和房山區合計3處新型標準工業廠房產業園區。
中金聯東科創REIT作為首單民營產業園REIT,有效認購份額5億份,凈認購金額16.17億元,發起人為北京聯東投資(集團)有限公司(以下簡稱“聯東集團”),原始權益人及外部管理機構為北京聯東金園管理科技有限公司(以下簡稱“聯東金園”),基金管理人為中金基金管理有限公司,專項計劃管理人和財務顧問為中國國際金融股份有限公司。
聯東集團深耕產業園區運營服務行業21年,專注于產業服務和園區運營,以服務中小制造業企業和科技型產業,助力實體經濟發展為使命,目前已發展成為具有全國影響力的產業服務平臺。聯東集團打造的“聯東U谷”運營品牌連續13年獲得國務院發展研究中心企業研究所、中指研究院等機構作為主辦單位發布的“中國產業園區運營商優秀品牌”稱號。
聯東金園為聯東集團下屬自持型產業園區的核心運營主體,承接聯東集團產業園區運營領域的多年行業經驗與品牌優勢。截至2024年3月末,聯東金園合計持有49個租賃型產業園區,均位于一線及強二線城市,可租賃面積合計298.51萬平方米,其中位于北京市內的產業園區可租賃面積合計116.68萬平方米,為中金聯東科創REIT提供了豐富的潛在擴募資產。
作為本項目的法律顧問,海問提供了優質、全面的法律服務,自加入本項目起,海問完成了基礎設施資產篩選、交易結構設計及合規性論證、交易文件的起草和修訂、答復國家及地方發改委、中國證監會及上交所對本項目的反饋問題、戰略投資者核查及網下發售見證等工作,按照監管要求向國家發改委、中國證監會、上交所出具法律意見書,深度參與本項目從資產篩選到最終發行上市的全過程,出色完成了各項工作。
本項目的負責合伙人為王爻律師,項目主要成員包括張綠茵、宋淑一、楊印等律師。



項目主要成員

王爻.jpg

張綠茵.jpg

宋淑一.jpg


*項目其他成員:楊印

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中金聯東科創REIT作為首單民營產業園REIT,有效認購份額5億份,凈認購金額16.17億元,發起人為北京聯東投資(集團)有限公司(以下簡稱“聯東集團”),原始權益人及外部管理機構為北京聯東金園管理科技有限公司(以下簡稱“聯東金園”),基金管理人為中金基金管理有限公司,專項計劃管理人和財務顧問為中國國際金融股份有限公司。
聯東集團深耕產業園區運營服務行業21年,專注于產業服務和園區運營,以服務中小制造業企業和科技型產業,助力實體經濟發展為使命,目前已發展成為具有全國影響力的產業服務平臺。聯東集團打造的“聯東U谷”運營品牌連續13年獲得國務院發展研究中心企業研究所、中指研究院等機構作為主辦單位發布的“中國產業園區運營商優秀品牌”稱號。
聯東金園為聯東集團下屬自持型產業園區的核心運營主體,承接聯東集團產業園區運營領域的多年行業經驗與品牌優勢。截至2024年3月末,聯東金園合計持有49個租賃型產業園區,均位于一線及強二線城市,可租賃面積合計298.51萬平方米,其中位于北京市內的產業園區可租賃面積合計116.68萬平方米,為中金聯東科創REIT提供了豐富的潛在擴募資產。
作為本項目的法律顧問,海問提供了優質、全面的法律服務,自加入本項目起,海問完成了基礎設施資產篩選、交易結構設計及合規性論證、交易文件的起草和修訂、答復國家及地方發改委、中國證監會及上交所對本項目的反饋問題、戰略投資者核查及網下發售見證等工作,按照監管要求向國家發改委、中國證監會、上交所出具法律意見書,深度參與本項目從資產篩選到最終發行上市的全過程,出色完成了各項工作。
本項目的負責合伙人為王爻律師,項目主要成員包括張綠茵、宋淑一、楊印等律師。



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